这两天，城北的好消息接连不断。城北统一集中规划已经启动，可见长沙又一宝贵高地即将诞生。
就在昨天，位于市中心以北的090号商业用地在正式拍卖前已有四人竞标，足以说明开发商对该地块价值的认可。该地块将建设5万平方米的商业综合体。
此外，3条地铁线路、长沙至三金铁路快线、樟宜复线、1094英亩的商业设施……城北很快就会与现在不一样。
带着点毛毛雨在青竹湖边散步，青山碧水，随处可见的小别墅，让人心旷神怡，真是一道美丽的城市风景。
NO1丨花
买了就珍惜吧！长沙书谷的高楼正在减少！
然而，我们现在必须面对的一件事是，随着独栋住宅成为历史，多层别墅逐渐消失，别墅区的高层建筑也变得“无法逃脱”。
然而，长沙对高端住宅品质的需求不减反增，容积率与居住感受完美匹配的“高层别墅区”成为高端住宅的“新首选区域”。末端住宅区。尤其是最近，长沙市场变得非常火爆。
近期，随着双禁区的出现并成为主流，低密度产品从根本上被封锁。从目前长沙双限区内生产的产品就可以看出这一点。
由于地价上涨，开发商可创造产品的空间大幅减少，迫使开发商选择回报更高的产品。单价较高的低密度产品显然不那么受欢迎。
值得注意的是，市场上出现的高层别墅与实际的高层别墅还是有区别的，主要是在高层增加了花园造景资源、配套资源等。
市场上还有高层、低密度的别墅，但应该珍惜。
NO2丨2
城北密集规划！价值增加！
说起长沙别墅，就不得不提位于城北的——套长沙中心别墅。
该区域生态资源优良，是长沙主要副中心之一，是最宜居的地区之一。
同时，该区域地处长沙桥头堡，以金河经济开发区为主导，经过27年的发展，产城融合已达到一定规模。
目前，区内拥有湖南首家保税店——金河保税店、高灵商贸城、白燕等大型专业工商机构。
但与其他副中心的发展速度相比，却显得远远不够。
近期，城北地区启动统一、集中部署，大力完善地方配套设施。例如，一号线北延获批，徐海美高梅广场特别是六块地块由商业改建为住宅，商业面积集中为1094英亩的商业旗舰区。
随着各项利好规划的实现，城北地区的发展将很快显现出高价值。
NO3丨3
该地区的房地产发展迅速，低密度复式住宅目前热销！
该地区非常适合开发，无疑是房地产热销的起点。
从市场表现来看，基于城北区域的良好发展以及自身的自然优势和增值设施，卓越青竹湖率先搭上了“快车”，自上市以来持续畅销。
目前7号、9号楼正在加建，清水样板间也已正式开放，喜欢复式loft的朋友可以去看看。
1个湖、1个山、5个公园、1个地铁入口、2所名校、1094亩办公空间、复式loft、高房源……房价7起，在望城大概就能买到这样的产品了。不可能的。或星煞。“性价比”无法用三个词来形容。
NO4一切
气氛！名校+地铁！双7前缀
•生态环境资源优良，总容积率22
买房子不仅关乎面积，更关乎你未来的居住环境。
如果没有丰富的生态环境和资源，湘雅医疗集团青竹湖片区是不会被JACC认证的。
风景秀丽的清州湖，位于清州湖区，是真正的中心别墅区，拥有8000亩太阳山森林公园、安夏潭山森林公园、清州湖公园、桃花川、湖中央岛公园等生态资源。
采用现代典雅风格的园林，内部有中央园林花园，非常宏伟。项目整体容积率22%，绿地率40%，实现更舒适的居住价值。
•长郡、湘边学术氛围浓厚。
据了解，不少购房者选择此地段主要是因为湖湘著名的——长郡骏德和湘怡。无论是长君还是尚，他们的学术能力和学习成绩都是最高水平的。
不久前，青竹湖卓越与君德实验学校签署协议，大幅提升开福市北部教育资源。从入学开始，每年提供50个学位，共6年，保证录取优秀的清州湖持有者。
此外，从今年开始，当地香邑青竹外国语学校计划选派50名学生到国外学校就读。
精的青竹湖将成为家长们的“必争之地”。
•城北第一枪！耗资100亿韩元的商业项目，占地1094英亩
据最新消息，该项目已与一家超市签订协议，可满足其日常需求。金霞购物中心和香江世纪金源购物广场也在附近。约2.4万平方米的静霞跨境保税直贸体验中心提升购物品质！
据百度地图显示，昨天出让的090号商业用地距离卓微青竹湖直线约13公里，为左微青竹湖前又添一处商业综合体。
值得注意的是，一个占地1,094英亩的大型商业项目即将在距离美丽的清州湖不远的地方启动。该项目位于金霞副中心核心位置，已投资数百亿元，带动整个区域快速发展。
目前，保利地产、红星美凯龙、远洋地产等知名房地产公司都在密切关注这条“大鱼”。随着更多知名房地产企业入驻，区域发展将更加活跃。
•1号线、9号线、12号线北延规划
卓越青竹湖毗邻地铁一号线北延线青竹湖站。目前，一号线北延一期工程已进入初步设计审查阶段，万众期待的拆除工作已顺利启动。
从最近公布的长沙地铁线路规划细节看，未来地铁9号线、12号线似乎都将经过该区域，享受地铁的价值。
•气氛！58米复式loft，房源利用率高
青竹湖西段由别墅组成，东段共有9栋高层住宅。高层产品也是长沙市场上罕见的独特建筑风格。
产品主要由建筑面积约105和约128组成，这两个户型均为复式loft，实际面积较大，空间利用率较高。
与普通复式结构略有不同，部分区域设计层高为58米。相比典型层高45m的复式产品，空间和氛围更加宽敞！
上下两层的空间避免了对日常生活的干扰，不仅可以打造一间房间，二楼还保留了一定的独立空间，让生活变得更加有趣。
其中，即便是最小的105左右的户型，如果改造也能变成4房，整体空间不小。长沙不会再有这样的房子了。
•这是不可想象的！房价以“7”开头
之所以单独列出房价，主要是因为项目产品优秀，均价仅为7800元/！类似产品的价格几乎是其两倍！
在现在的市场上，你用这个价格是买不到好地段、好环境、好配套资源、好双品的。
但位于五个内区的青州湖蜀区的优秀高层，以这样的价格开盘怎么可能不被抢购一空呢？
一、长沙瑞吉酒店大堂为什么设在48楼？
出于设计和体验方面的考虑，长沙瑞吉酒店的大堂位于48楼。将大堂设置在较高楼层，视野和视野更好，让宾客一进入酒店就可以欣赏到城市的美景。它还旨在为客人提供独特的住宿体验，让他们沉浸在阿尔卑斯山的奢华和宁静之中。通过将大堂设置在较高楼层，酒店可以提高空间利用率，为顾客提供更多的设施和服务。总之，大堂位于48层，提供独特的视觉体验和舒适的住宿环境。
关于长沙跃层和长沙loft层高这类的热门话题已讲解完毕，诸位网友有什么看法呢？
